✨ 풍세 산업단지·태학산 인근 │ 1층 메인상권 │ 전용 약 30평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 150만 (VAT 별도)  • 풍세 산업단지와 태학산 인근에 위치해 산업단지 근무자와 주변 대단지 아파트 배후수요를 함께 확보한 입지입니다.  • 인근 사업체와 주거지역 이용객의 자연스러운 유입을 기대할 수 있어 점심부터 저녁까지 꾸준한 식사 수요가 형성되는 상권입니다. ✔ 현재 돈까스 매장 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 홀, 주방시설까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 현재 정상 영업 중인 매장으로 기존 고객과 영업 기반이 형성되어 있으며 실제 매출자료도 확인 가능합니다.  • 산업단지 근무자의 점심·저녁 식사 수요와 인근 아파트 가족 단위 고객을 함께 확보하기 좋은 매장입니다.  • 매장 앞 주차가 가능해 차량 이용 고객의 접근성이 좋으며 외부 화장실도 구비되어 있습니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 돈까스·우동·모밀 등 기존 시설을 활용한 식사 전문점  • 백반·찌개·덮밥 등 점심수요 중심 한식 전문점 💡 풍세 산업단지와 대단지 아파트의 배후수요를 동시에 확보한 약 30평 1층 매물 바로 운영하려는 실운영자에게 적합한 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.