🌿 [화순토지] 광주 15분 거리! 능주면 관영리 다용도 알짜배기 토지 매매 (상업·주거지역, 478평, 1억 9,900만) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 광주에서 가깝고 인프라가 뛰어난 화순군 능주면 관영리의 멋진 토지 매물을 소개해 드립니다. 접근성과 미래 가치를 모두 갖춘 알짜배기 매물, 지금부터 자세히 안내해 드릴게요! 📋 기본 매물 정보 소재지: 전남 화순군 능주면 관영리 면적: 1,580제곱미터 (약 478평) 용도지역: 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역 지목: 답 (현재 농지원부 작성 가능) 도로 상태: 도로 접함 매매가: 1억 9,900만 원 ✨ 이 토지만의 핵심 프리미엄 포인트 4가지 광주 15분 거리의 우수한 접근성 광주-보성 간 4차선 국도 인근에 위치하여 광주 시내까지 차량으로 15분이면 빠르게 이동하실 수 있습니다. 출퇴근 및 이동이 매우 편리한 입지입니다. 뛰어난 토지 활용도 (상업·주거지역 복합) 일반상업지역과 제1종일반주거지역이 함께 포함되어 있어, 건폐율과 용적률 면에서 일반 토지보다 뛰어난 활용 가치를 자랑합니다. 면사무소 초입, 편리한 생활 인프라 능주면사무소 소재지 초입에 위치해 있어 관공서, 마트, 병원, 은행 등 일상생활에 필요한 인프라를 도보권으로 편리하게 누리실 수 있습니다. 다양한 활용 방안 (전원주택·주말농장) 도로를 접하고 있어 전원주택 부지로 안성맞춤이며, 농지원부 작성 및 주말농장 운영 등 다용도로 활용할 수 있습니다. 국도변 주변으로 신규 공장 및 생산 부대시설들이 늘어나는 추세로 장기적인 투자 가치도 훌륭합니다. 📞 매물 문의 및 현장 안내 광주 근교에서 교통 편리하고 인프라 좋은 반듯한 토지를 찾고 계신다면 주저 말고 연락 주세요! 친절하고 상세하게 현장 안내 도와드리겠습니다. ✨ [화순믿음공인중개사사무소] 대표소재지: 전라남도 화순군 화순읍 자치샘로 39 대표자: 유정현 연락처: 010-9784-2000