🌿 [화순토지] 광주 15분 거리! 화순읍 계획관리 대단지 토지 매매 (5,605㎡ / 1,696평) 📌 매물 요약 정보 소재지: 전남 화순군 화순읍 서태리 토지 면적: 5,605㎡ (구 1,696평) 용도지역: 계획관리지역 지목: 답 (현황 전·답) 매매가: 7억 9,900만 원 중개사무소: 화순믿음공인중개사사무소 (등록번호: 가4113-682) ✨ 매물 추천 포인트 탁월한 광주 접근성: 광주에서 차량으로 불과 15분 거리! 광주~화순 간 4차선 국도 인근에 위치해 출퇴근 및 왕래가 매우 편리합니다. 풍부한 미래 가치: 인근 광주 제3순환도로 진입로 예정지 인근이며, 4차선 국도 주변으로 신축 건축물들이 지속적으로 들어서는 호재 지역입니다. 합리적인 가격 메리트: 맹지 형태 및 도로 진입 조건의 아쉬움을 반영하여 주변 시세 대비 가성비 높게 책정되었습니다. 다양한 활용도: 1,000㎡를 초과하여 농지원부 작성 가능하며, 넓은 면적을 활용한 주말농장이나 장기적인 투자용 토지로 안성맞춤입니다. 💡 중개사 코멘트 (상세 안내) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 화순군 화순읍 서태리에 위치한 대규모 토지입니다. 광주에서 4차선 국도를 따라 10여 분간 이동 후 진입 도로를 통해 수분만 더 오시면 편리하게 도착하실 수 있습니다. 본 토지는 계획관리지역의 '답'으로, 현재 현황도로를 접하고 있으나 지적법상 연결 도로 문제(하천 접합 등)로 인해 당장 건축 허가를 받아 주택을 신축하기에는 제한이 있습니다. 하지만 바로 이 점 덕분에 주변 시세 대비 무척 합리적인 가격으로 매물이 나왔다는 강력한 장점이 있습니다! 또한, 광주 제3순환도로 입구 예정지 인근이라는 호재와 더불어, 화순읍 인근의 토지는 수요가 워늘 많아 매물이 나오면 단기간에 거래 완료되는 경우가 많습니다. 합리적인 가격으로 미래 가치 있는 화순 토지를 선점하고 싶으시다면 지금 바로 문의해 주세요!