[현장 방문 및 상세 안내는 준우공인중개사사무소에서 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 대치동 (수요 탄탄한 대치동 학원가 인근) 💰 금액: 보증금 4,000 / 월세 360 / 관리비 30 (단위: 만원) 📐 면적: 전용 약 18P (임대인 고지 기준) 🏢 층수: 1층 일부 🚗 주차: 무료 1대 가능 (건축물대장상 불가이나, 실제 선착순으로 주차 가능) 📅 입주: 현재 공실 (빠른 입주 가능) 🚽 화장실: 외부 분리 화장실 💵 권리금: 무권리 🧳 옵션/기타: 대형 주방 후드(닥트), 상하수도 및 가스 배관, 전기 온수기, 카운터 테이블, 레일 조명, 내부 다용도 룸(창고) 💎 구조/특징: 유동인구 풍부한 학원가 인근 1층 상가로, 기존 요식업 주방 시설이 남아 있어 초기 비용을 크게 절감할 수 있는 실속 만점 무권리 매물입니다. 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』