📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 선릉역 도보 5분 초역세권! 2024년 6월 준공 최고급 디자인 단독 사옥 통임대 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 권리금 없음(무권리)! 2024년 6월 준공 신축 첫입주 하이엔드 사옥 ✔️ 지하 1층 ~ 지상 4층 건물 전체 단독 사용 (실전용 147평 / 485.8㎡) ✔️ 관리비 0원(자체관리)! 불필요한 공용 관리비 지출 ZERO ✔️ 노출마감, 마블에폭시 바닥, 라인조명, 천장형 시스템 냉난방 풀세팅 완료 ✔️ 자주식 무료 주차 4대 완비 & 승용 엘리베이터 설치 ✔️ 100% 직접 답사 및 촬영한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 통사옥/통임대/대형사무실/상가 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 역삼동 선릉역 도보 5분 거리에 위치한 2024년 신축 프리미엄 단독 사옥 통임대 매물입니다. 지하 1층부터 지상 4층까지 건물 전체를 단독으로 사용하여 기업의 브랜드 가치와 독립성을 극대화할 수 있습니다. 전 층 감각적인 노출 천장과 고급 마블 에폭시 바닥, 세련된 라인 조명, 층별 천장형 냉난방 시스템 및 탕비실이 완벽하게 세팅되어 있어 별도의 인테리어 공사 없이 즉시 입주 가능합니다. 통유리 구조로 전 층 채광이 우수하며, 지하층(반지층) 역시 자연 채광과 환기가 뛰어납니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 층별 면적 & 내부 스펙 (POINT) - 총 전용면적: 약 147평 (485.8㎡) / 전용률 100% * B1층 (반지층 채광/환기 우수): 29.6평 * 1층 (통유리 채광): 29.6평