연남동 도로변 위치! 접근성 좋고 룸 4개로 알차게 구성된 28평 감성 사무실입니다. ※ 입지 및 교통 - 지하철: 2호선·경의중앙선·공항철도 홍대입구역 도보 11분 - 도로변 위치: 찾기 쉬운 도로변 건물 2층으로 방문객 안내나 내방객이 찾아오기 편리합니다. ※ 내부 구조 및 인테리어 - 전용면적: 약 28.7평 (95.02㎡)의 넓고 실용적인 공간 - 룸 4개 구성: 대표실, 회의실, 촬영룸, 미팅룸, 창고 등 용도별 완벽 공간 분리 가능 - 감성 인테리어: 탁 트인 노출천장으로 개방감이 뛰어나며, 내부 세면대가 설치되어 있어 손 씻기 및 위생 관리가 편리합니다. - 화장실: 외부 전용 화장실 1개 (깔끔하게 관리) ※ 조건 및 추천 용도 - 금액: 보증금 3,000만 원 / 월세 170만 원 / 관리비 0원 - 층수/시설: 2층 (주차 불가 / 엘리베이터 없음) - 추천 업종: 디자인·마케팅·기획 사무실, 쇼핑몰 사무실 겸 스튜디오, 공간 분리가 중요한 스타트업, 공방 등 룸 인테리어와 기본 설비가 잘 조성되어 있어 인테리어 비용 절감이 가능한 매물입니다. 부담 없이 문의해주시면 친절히 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.