✅ 1층 약 41평 / 보증금 3,000 / 월세 180 ✅ 부가세 별도 / 관리비 실비 납부 ✅ 권리금 있음 / 주차 가능 / 기존 카페 시설 인수 가능 🔖 매물번호 [14528] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 삼산동 평창현대2차 아파트 인근 유동 많고 노출 좋은 1층 감성카페 매장입니다. 화이트톤 인테리어와 우드 바닥, 넓은 홀과 제조공간이 갖춰져 있습니다. 📌 기본 정보 • 내부 남녀공용 화장실 • 창고 1개 • 현재 카페 운영 중 • 후면 작업공간 있음 • 타업종 가능 📌 이 공간을 지금 봐야 하는 이유 40평대 1층 카페를 공실에서 새로 만들려면 인테리어, 바 구성, 집기, 작업공간 세팅까지 비용과 시간이 크게 들어갑니다. 이 매물은 기존 분위기와 운영 구조를 살릴 수 있어 카페·브런치·디저트 업종은 준비 부담을 줄여볼 수 있습니다. 평창현대2차 인근 유동과 1층 노출까지 함께 볼 수 있어, 공간 분위기와 입지를 같이 보고 판단할 매장입니다. 📌 추천 업종 감성카페, 브런치카페, 디저트카페, 베이커리카페, 샐러드·샌드위치 매장, 쇼룸형 매장, 소품샵 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다. 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소