【제주도 전 지역. 임대. 매매. 매물을 접수 및 중개 합니다 .☎ 연락주세요 ☎ 】 【 매매 12억원 】 ▣ 매 물 정 보 ▣ ▶ 면적 : 전용 584.9㎡ (176.9평) / 대지면적 220.3㎡ (66.6평) ▶ 구조 : 지하 1층 ~ 지상 3층 (전 층 올근생 / 층별 각 남녀 구분 화장실) 지하 1층: 창고 (약 17.5평) 지상 1층: 전용 176.2㎡ (53.3평) 지상 2층: 전용 176.2㎡ (53.3평) 지상 3층: 전용 176.2㎡ (53.3평) ▶ 중개대상물 종류 및 용도 : 제2종 근린생활시설 (건물 전체) ▶ 권리금 : 없음 ▶ 관리비 : 별도 ▶ 층수/총층수 : 지하 1층 / 지상 3층 ▶ 엘레베이트 : 없음 ▶ 옵션 : 전 층 시스템 냉난방기 완비 ▶ 입주 가능시기 : 2027년 06월 30일(수) 이후 (협의 가능 / 현재 임차인 승계 가능) ▶ 방향 : 서향 (주 출입구 기준) ▶ 주차 : 인근 공영주차장 및 주변 주차 공간 활용 용이 ▣ 위치 VS 인프라 ▶ 제주시 일도이동 도심 중심부에 위치하여 교통 및 접근성이 매우 뛰어나며, 주변 배후 수요가 풍부한 입지 ▶ 2025년 내·외관 올 리모델링 완료 (배관, 창호, 바닥, 단열, 방수 전체 새로 시공하여 향후 수리비 부담 없음) ▶ 건물 전체 올근생(지하 창고 + 지상 1~3층 통임대/자주 활용) 구조로 사무실, 학원, 복지시설 등 다용도 활용 가능 ▶ 향후 필요 시 지상 4층까지 수직 증축 가능한 구조적 여유분 확보로 미래 가치 증대 제고 ▶▶▶ 더 궁금한 사항은 제주 코끼리 공인중개사사무소 대표 배 영순 ☎ 010.2840.9299