📍주소 대전 유성구 엑스포로 453 1층 또바기다은 카페 📐 면적 약 33평(1층) 💰 임대 조건 - 보증금 3000만원 - 월세 150만원 - 권리금 1500만원 - 권리금 포함 내역: 집기류 + 시설 기본 권리금 🏡 매물 특징 - 조용하고, 차분한 분위기의 카페이며 조용히 책을 읽거나, 스터디, 소모임 등을 즐기러 오시는 단골 손님들이 많은 마음의 안식처 같은 공간입니다. - 따뜻한 감성 인테리어: 우드 톤의 가구와 은은한 조명이 어우러진 공간으로, 사진보다 실제 공간의 온기가 더욱 매력적입니다. - 앤틱한 가구와 소품들이 이미 완벽하게 배치되어 있습니다. - 힐링과 스터디의 성지: 과외, 대학생들의 스터디, 독서, 뜨개질 등 차분하게 시간을 보내려는 분들에게 인기가 많습니다. - 손님들의 방문 목적이 분명하여 매장 내 분위기가 항상 조용하고 평화롭습니다. - 안정적인 매출: 탄탄한 고정 단골층이 확보되어 있어, 특별한 홍보 없이도 운영이 가능한 안정적인 매출 구조를 가지고 있습니다. - 즉시 운영 가능: 신형 냉난방기를 포함한 모든 인테리어 시설이 완비되어 있어, 추가 투자 비용 없이 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. 📍 입지 - 대전 유성구 전민동 엑스포 대단지 아파트 도보권 - 주변에 많은 회사가 점심에 방문하는 핵심상권 - 전민동 엑스포 아파트, 세종아파트, 나래아파트 등 대단지 아파트의 핵심 상권 - 대로변 위치, 회사가 많고 주변에 대학교, 대단지 아파트가 있어 유동인구 많음 - 유동인구와 주거 밀집지역의 조화가 이루어진 곳으로 조용한 분위기를 찾는 손님들의 발길이 끊이지 않는 핵심 위치 🚇 교통 - 가게 바로 앞 버스정류장 위치 - 대로변에 위치하여 접근성이 우수하여 인근주민은 물론 다른곳에서도 찾아오기 편리한곳에 있습니다. 🏢 시설 - 전용화장실(내부) - 입주 날짜 협의 후 바로 장사 가능합니다.