주인이 직접 글써서 올립니다. 위치는 서울시 관악구 봉천동에 위치했고 상가 1층에 2개호실 통매매입니다(건물 전체아닙니다)투자가치가 큰 이유는-서부선(구암초교역) 바로앞, 왕복4차선 도로 앞 서부선은 서울시에서 추진하는 신촌, 여의도, 노량진, 관악구를 관통하는 경전철입니다.구암초교역 역사출입구가 상가 바로 인근에 생길 예정이고 이로인한 파급효과는 매우 클것입니다.현재는 내년착공을 목표로 추진중입니다.(건설은 확정)-바로앞 왕복4차선(양녕로)은 한강과 이어지는 도로로 통행량이 많은곳입니다.(한강대교가 차로 정확히 10분거리입니다)또한 주변아파트들로 유동인구가 많은 지역중 한곳입니다-인근에 대단지 아파트(벽산, 드림타운, 힐스테이트) 및 학교시설(구암초, 구암중, 구암고)등이 위치하여 배후수요가 매우 풍부합니다.특히 구암초는 길건너에 위치했습니다2100세대가 넘는 벽산 블루밍아파트와 연결되는 상가이며, 특히 25년 1월에는 사진에도 보이는 저희상가 길건너 힐스테이트 센트씨엘이 입주하여 주변이 대단지 아파드들로 둘러쌓여있습니다.현재 상가 앞 공원도 조성공사 진행중임. ☆내부사진은 요청하시면 보내드립니다☆ 주변에 호재도 많고 1층이라 이점이 많습니다.두점포는 각각 인테리어회사와 나라에서 운영하는 회사가 입점되어있고 각 임차인들은 한자리에서 10년넘게 임차하고있는 상태이며 기간이 말해주듯이 관계가 좋고 월세가 밀린다던지 이런걱정한번없이 지냈습니다.원하시면 한곳은 세받으시고 한곳은 직접운영하시는 방법도 있습니다.투자매물찾으시는분, 꾸준한 수입이 들어오는 상가매물찾으시는 분께 매우 제격입니다. 현재 상가에는 태권도학원, 교회, 요양원등 다양한 업종이 입점되어있습니다.제가 가지고있지만 현재 다 임차인들이 있어서 진짜 괜찮은 곳이라고 말씀드릴 수 있습니다. 자세한 내용이나 기재된 내용 중 변경사항이 있을수도 있으니 연락주세요! ☆건물전체가 아닌 제가 소유하고있는 1층(2개호실)매매입니다.더 궁금하신건 언제든 연락주세요.