사상의 중심, 압도적인 유동인구를 품은 단 하나의 자리! 쉽게 만나볼 수 없는 희소성 높은 명당 매물을 선보입니다 ■ 매물특징 1.본 매장은 중로3류(폭 12m~15m) 도로가 교차하는 사거리 코너 입지 2.횡단보도 바로 앞 위치, 2면 노출 사거리 코너로 최상의 가시성 및 유동인구 흡수 3.세련된 파벽돌 인테리어, 천장형 시스템 에어컨, LED 조명, 타일 바닥 시공 완비 ■ 입지분석 1.전면에 횡단보도가 직접 연결되어 있어 이동하는 보행 동선을 자연스럽게 흡수 2.2면 개방형 파사드로 외부 간판 및 매장 노출 효과가 매우 높음 ■ 상권분석 1.배후 주거 세대와 상업 인프라가 융합된 상권 2.일상 소비재 및 회전율이 높은 생활 밀착형 업종에 최적화 3.시인성이 뛰어나 브랜드 홍보 효과가 뛰어남 ■ 추천업종 1.신선식품/유통-청과·야채 전문점, 프리미엄 정육점, 대형 반찬가게, 중형 마트 -사거리 코너 2면 야외 진열 효과 -횡단보도 신호 대기 고객 흡수/보행자들에게 신선한 상품이 지속적으로 노출되어 즉흥적인 구매(충동 구매) 전환율이 매우 높음 -물품 하역 및 물류 편의성 12m~15m 도로에 접해 있어 매일 아침 입고되는 청과·야채 운송 차량의 정차 및 물품 하역작업이 원활 -쾌적하고 청결한 내부 환경 내부 타일 바닥과 세련된 인테리어, 천장형 냉난방기 완비로 신선식품 매장의 핵심인 '청결함과 신선함'을 시각적으로 강조 2.화장품/뷰티 브랜드 숍 2면 개방 코너 파사드의 뛰어난 비주얼 연출 사거리 코너 2면 통유리창을 통해 브랜드 메인 모델 연출, 신제품 디스플레이, 대형 프로모션 배너를 노출하여 강렬한 브랜드 인상을 전달합 횡단보도 신호 대기 고객의 즉각적 유입 신호를 기다리는 보행자의 시선을 자연스럽게 사로잡아, 립 메이크업·마스크팩·기초 케어 등 소형 뷰티 제품의 즉흥적(충동) 구매 전환율이 매우 높음