오산시 금암마을 휴먼시아 대단지 편의점 성업 중인 1층 상가 (수익형 3억대) 안정적인 고정 수요를 품은 대단지 아파트 단지내 상가 매물 소식을 전해드립니다. 임차인이 안정적으로 영업 중이라 투자와 동시에 월세를 받을 수 있는 알짜배기 1층 상가입니다. [매물 기본 정보] 위치:경기도 오산시 여계산로 8, 금암마을 휴먼시아 아파트 상가 1층 105호 단지 규모:총 741세대 대단지 아파트 배후세대 건물 용도:제1종 근린생활시설 면적:건축면적 약 67평 (전체 상가 중 105호 전용/분양 면적 11.4평) 현재 임대 현황:편의점 성업 중(보증금 3,800만 원 / 월세 150만 원) 매매가격:3억 4천만 원(실투자금 약 3억 원대 / 월 수익 150만 원) [투자 핵심 포인트] 탄탄한 고정 배후수요:741세대 대단지 아파트 입주민들의 동선에 위치하여 고정적인 매출이 나오는 핫스팟 상가입니다. 공실 걱정 없는 '편의점' 입점:단지 내 필수 업종인 편의점이 안정적으로 장기 영업 중이어서, 매수 후 신경 쓸 필요 없이 바로 월세 수익을 거두실 수 있습니다. 우수한 투자 대비 수익률:3억 원대 실투자금으로 매입하여 매달 150만 원의 고정 월세를 안정적으로 창출할 수 있는 최고의 수익형 부동산입니다. 은퇴 후 안정적인 연금형 월세 수익을 찾으시는 분들이나 소액으로 확실한 상가 투자를 원하시는 분들께 강력히 추천드립니다. 자세한 문의는 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다!