👉#️⃣ 매물번호: 4264287 🔥 [매매/토지·상가] 강화도 최상급 관광지! 바다 조망 2차선 대로변 근생·상가 매물 대한민국 대표 일몰 명소인 강화도 장화리 일몰조망지(해넘이마을) 및 스페인마을 인근 2차선 대로변에 위치한 알짜 매물입니다. 대지 약 310평의 넓은 부지와 넉넉한 주차 공간을 확보하여 상가, 카페, 식당, 편의점, 펜션 등 관광객 대상 업종에 최적화되어 있습니다. 2층에서는 탁 트인 서해 바다 조망이 가능하며, 현 임차 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원의 수익이 발생하고 있어 실운영 및 투자용 모두 강력 추천합니다. ✨ 매물 핵심 포인트 • 관광지 핵심 입지: 장화리 일몰조망지·동막해변·스페인마을 등 연중 유동인구 풍부한 2차선 대로변 • 탁 트인 바다 조망: 2층 건물 내부에서 아름다운 서해 바다 및 석양 조망 가능 • 압도적 주차 및 부지: 기본 10대, 텃밭 활용 시 20~30대 이상 주차 가능 (대지 약 310평) • 수익 및 활용성: 계획관리지역(1종근생), 현 임대수익 연계 및 전 업종(카페·식당·편의점) 추천 📌 매물 세부 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 화도면 장화리 • 토지면적: 대지 약 310평 (여러 필지 포함) • 용도지역 / 지목: 계획관리지역 / 1종근린생활시설 • 1층 상가 (전용 28.6평 / 방1, 화1) • 2층 주택 (전용 23평 / 방3, 화2) • 주차대수: 기본 10대 (주차장 확장 시 20~30대 가능) • 추천업종: 대형 카페, 특색 식당, 편의점, 베이커리, 관광형 힐링 공간 등 💰 거래 조건 ▶️ [매매가] 8억 원 ▶️ [현 임대 조건] 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 📱 문의 및 방문 예약 강화도 최고의 해넘이 관광 대로변에 위치하여 희소성이 매우 높은 매물입니다. 현장 방문 및 세부 조건 협의는 언제든 편하게 연락 주십시오. ☎️ 대표번호: 031-938-0100 / 010-6833-3963