안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 📍 [신불당 먹자골목/대로변] 무권리 감성 카페·요리주점 강추! 1층 감성상가 (시설 일체 완비) 안녕하세요! 천안 불당동 핫한 먹자골목 상권 중심, 대단지 아파트 및 상가주택 밀집 라인에 위치한 1층 알짜 감성상가 임대 매물을 소개해 드립니다. 감각적인 인테리어와 필수 시설(주방 및 홀 인테리어, 시스템 냉난방기)이 완비되어 있어 권리금 전혀 없이(무권리) 즉시 영업을 시작하실 수 있는 최고의 기회입니다! 💡 매물 핵심 포인트 권리금 ZERO & 시설 완비: 감각적인 인테리어, 주방 시설, 시스템 냉난방기 포함 일체 무권리 양도로 초기 비용을 크게 아낄 수 있습니다. 최상의 입지 & 고정 수요: 유동인구 많은 대로변 노출 및 대단지 아파트 배후 수요를 품은 핫한 감성 주점 밀집 상권입니다. 뛰어난 동선 & 광고 효과: 대로변 간판 노출로 홍보 효과가 뛰어나며, 상가 내외부로 통하는 출입구가 2곳이라 손님 및 동선 관리하기에 정말 편리합니다. 추천 업종: 브런치카페, 와인바, 이자카야, 요리주점, 펍, 소형 카페 등 요식업 강력 추천! (업종 변경도 가능합니다) 편의성 완비: 건물 내 공용 화장실이 별도로 준비되어 있어 깔끔하고 편리하게 관리됩니다. 📐 상세 정보 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원 (VAT 별도) 전용면적 42.98㎡ (약 13평) 해당 층 / 총 층: 1층 / 총 3층 입주 가능일: 즉시 입점 가능 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 방향: 북향 (주된 출입구 기준) 주차: 건물 내 총 4대 주차 가능 📞 문의 안내 직접 오셔서 현장 위치와 감성적인 내부 인테리어를 확인해 보세요! 임대 조건 및 렌탈프리 관련 협의도 최대한 잘 맞춰드리겠습니다. 편하게 연락 주세요! 상호: 라라부동산 전화 문의: 010-9002-9950