✅ 매물 포인트 금액: 보증금 2,000만 원 / 월세 260만 원 (권리금 없음) 층수: 1층 코너 구조 및 특징: 3면 통유리 코너 입지, 높은 층고 및 노출 천장, 넉넉한 원룸형 구조, 일부 단차 공간 보유 옵션/특이사항: 천장형 시스템 냉난방기 다수 설치, 내부 전용 화장실(전기온수기 설치), 내부 수도 및 배수 관로 완비, 무권리로 즉시 입주 가능 📍 주변 환경 및 인프라 교통/입지: 관저동 주요 주거 밀집 구역 코너 도로변에 위치하여 차도 및 보행 도로에서의 노출성 우수 배후 수요: 인근 대단지 아파트 및 다가구 주택가가 인접해 있어 고정 유동 인구와 풍부한 배후 수요 확보 ✨ 이런 분들께 추천합니다 대형 카페 / 브런치 / 베이커리: 통유리의 뛰어난 채광과 코너 상가 특유의 가시성으로 매장 홍보 효과 극대화 헤어 살롱 / 대형 뷰티 숍: 45평의 여유로운 공간과 수도 배관 완비로 원활한 동선 구성 가능 필라테스 / 요가 / 체육 시설: 높은 층고와 개방감으로 답답함 없는 운동 환경 조성 가능 스튜디오 / 학원 / 사무실: 깔끔한 내부 상태와 도로변 접근성으로 방문객 안내 용이 📞 문의 및 상담 [희망 조건 체크리스트] 원하시는 업종: 희망 보증금 / 월세 범위: 입주 희망일: