✅ 매물 포인트 금액: 보증금 3,000만 원 / 월세 100만 원 (권리금 없음) 층수: 1층 구조 및 특징: 공원 방향 전면 폴딩도어 시공으로 개방감 우수, 높은 층고 및 배관 노출 천장, 다용도 공간 활용 가능, 건물 전용 주차 공간 옵션/특이사항: 내부 깔끔한 남녀 구분 화장실(기저귀 교환대 보유), 수도 및 배관 설비 완비 📍 주변 환경 교통/편의: 관저동 주거 밀집 지역 내 위치하여 인근 단골 고객 확보 용이 입지 특성: 바로 앞 녹지 공원이 조성되어 있어 매장 내부에서 쾌적한 뷰를 확보할 수 있으며, 도보 접근성이 뛰어남 ✨ 이런 분들께 추천합니다 디저트 카페 / 브런치 카페: 전면 폴딩도어 개방 시 야외와 연결되는 감성 카페 연출 가능 키즈 전용 샵 / 뷰티 샵: 내부 화장실에 기저귀 교환대가 완비되어 있어 어린 자녀를 동반한 고객 대상 업종 추천 꽃집 / 플라워 스튜디오: 공원 뷰와 자연광이 어우러져 화분 디스플레이 및 스튜디오 겸용으로 최적 공방 / 사무실: 21평의 알찬 공간으로 작업실 겸 매장 운영에 적합 📞 문의 및 상담 [희망 조건 체크리스트] 원하시는 업종: 희망 보증금 / 월세 범위: 입주 희망일: