🏢 중곡동 스튜디오 상가/군자역3분·높은층고3.2m·호리존보유·저렴한월세 ✅ 5·7호선 환승역인 군자역 도보 3분 거리의 뛰어난 대중교통 접근성 ✅ [보증금 1,500만 원 / 월세 110만 원] 진행 (부가세 별도 / 관리비 10만 원 별도) ✅ 전용 넓은 공간 및 [높은 층고 3.2m] 보유 (건물 4층) ✅ 호리존(가로 6m x 세로 5.5m), 전동 배경지 6롤, 에어컨, 덕트/환기 시설 설치 완료 ✅ 헤어·메이크업실, 펌핑존, 창고 공간 완벽 분리 및 1층 전용 화장실 제공 ✅ [시설권리금 2,000만 원] (상호 협의 가능) ✅ [2026년 9월 1일 이후 입주가능] (입주일 상호 협의 가능) ⚠️ [주차 불가] (도보 2분 거리 민영주차장 및 월주차 이용 가능) / [반려동물 불가] ❗❕ 5·7호선 군자역 도보 3분 초역세권에 위치한 40평형 스튜디오 상가(근린생활시설) 월세 매물입니다. 3.2m의 높은 층고와 호리존, 전동 배경지, 에어컨, 분리된 헤메실 및 창고 공간을 완비하고 있어 즉시 스튜디오 및 촬영 공간으로 활용하시기 좋습니다. 임대료가 매우 저렴하며 9월 1일 이후 입주 협의 가능하니 편하게 연락 주세요.