안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 📍 [신불당/번영대로변] 뷰티샵·네일샵 강추! 1층 초저렴 월세 상가 (화이트&우드 인테리어) 안녕하세요! 천안 불당동 물총새공원 앞, 번영대로변 사거리 코너 인근의 1층 알짜 상가 임대 매물을 소개해 드립니다. 깨끗하고 세련된 화이트&우드톤 인테리어와 시스템 냉난방기가 이미 갖춰져 있어, 초기 인테리어 비용을 대폭 절감하고 즉시 영업을 시작하실 수 있는 최고의 조건입니다! 💡 매물 핵심 포인트 인테리어 최상: 화이트&우드톤의 감성적인 인테리어와 필수 가전(시스템 냉난방기)이 구비되어 있습니다. 압도적인 가성비: 1층 도로변 간판 노출 입지 대비 초저렴한 월세(105만 원)로 부담 없이 시작하세요. 프리미엄 상권: 물총새공원 앞 대로변 사거리 코너로, 주변 중대형 학원, 병원, 가구전시장 등이 밀집해 배후 수요가 탄탄합니다. 뷰티 업종 강력 추천: 네일샵, 속눈썹/반영구, 왁싱샵, 피부관리샵 등 뷰티 관련 업종에 딱 맞는 최적의 공간입니다. 편의성 완비: 건물 내 편리한 자주식 주차(총 34대) 및 공용 화장실이 별도로 마련되어 있습니다. 📐 상세 정보 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 105만 원 (VAT 별도) 면적: 전용면적 45.63㎡ (약 13.8평) / 계약면적 87.84㎡ 해당 층 / 총 층: 1층 / 총 5층 입주 가능일: 즉시 입주 가능 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 방향: 동향 (주된 출입구 기준) 주차: 총 34대 가능 (옥내 자주식) 📞 문의 안내 실물로 보시면 인테리어와 현장 분위기가 훨씬 더 마음에 드실 거예요! 임대 조건 조정 및 렌탈프리 관련해서도 최선을 다해 맞춰드리겠습니다. 편하게 문의해 주세요. 상호: 라라부동산 전화 문의: 010-9002-9950