💥 주거배후 공원 앞 테라스 갖춘 카페 💥 💰 보증금 3,000만 원 💰 월세 95만 원(VAT 포함) 💰 권리금 협의 📐 전용면적 99.2㎡(약 30평) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 이런 업종에 딱! ✅ 베이커리카페 ✅ 디저트·브런치카페 ✅ 샌드위치·베이글 전문점 ✅ 포장·배달 중심 음식점 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 이런 입지를 찾으셨다면! 🔹 삼각동·일곡동 주거생활권 배후 🔹 국제고·전남여상 인근 🔹 북광주우체국 옆으로 접근 편리 🔹 공원 앞 생활동선을 접한 위치 🔹 인근 맛집과 연계한 식사 후 카페수요 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 매물의 장점 🔶 이전 베이커리카페 운영 자리 🔶 테라스와 깔끔한 내부 인테리어 🔶 수도·전기 배선 및 승압 완료 🔶 단체손님 이용이 가능한 약 30평 공간 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 건축정보 🏢 건축물 용도 : 일반음식점 ⚒️ 매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 📐 의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏆국토교통부 우수부동산서비스 인증🏆 🏠믿음가는부동산중개🏠 대표 장철웅 😊 소속공인중개사 최신애 📞 상담문의 010-9092-3805 광주 광산구 월계동 873-9 3층 대표전화번호 062-419-1150 등록번호 29200-2022-00050 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 주거 · 상가 · 공장 · 토지 전문 🚀 빠른 광고 · 빠른 임차인 연결 🧭 광주 전 지역 매물 접수 환영 📞 팔아요 · 구해요 모두 상담 가능합니다. 😊 궁금하신 사항은 편하게 문의해주세요