신도림역 6분 1층 주점 │ 약 11평 │ 무권리 │ 직장인 먹자상권 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 180만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 20만원 ✔ 권리금 없음 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 36.36㎡(약 11평) ✔ 계약면적 66.12㎡(약 20평) ✔ 지상 1층 상가 ✔ 권리금 없는 무권리 매물 ✔ 기존 음식·주점 상권 내 위치 ✔ 개별 냉난방 ✔ 남녀 분리 외부 화장실 ✔ 대형 업무시설 내 상가 ✔ 건물 내 대규모 주차시설 운영 📍 입지 환경 ✔ 신도림역 도보 약 6분 ✔ 길 건너 테크노마트 및 대규모 업무시설 위치 ✔ 주변 직장인 배후수요 풍부 ✔ 저녁시간대 주점 이용객이 모이는 먹자상권 ✔ 회식 및 퇴근 후 술자리 수요를 노리기 좋은 위치 ✔ 1층 매장으로 접근성 우수 🎯 추천 업종 ✔ 이자카야 ✔ 호프·맥주집 ✔ 포차 ✔ 하이볼바 ✔ 소형 주점 ✔ 한식주점 ✔ 직장인 대상 음식점 ✔ 테이크아웃·배달 병행 음식점 💡 핵심 포인트 ✔ 신도림역세권 + 1층 + 무권리 ✔ 약 11평으로 소규모 주점 운영에 적당한 규모 ✔ 테크노마트 및 주변 오피스 직장인 배후수요 ✔ 신규 창업자가 권리금 부담 없이 시작하기 좋은 매물 ✔ 기존 주점 자리로 시설 현황은 현장 확인 권장 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784