건물3-3 [ (급매-7억내림) 원룸10개+엘베 있음! 제주시 이도2동 상가주택 건물 매매(5층/268평/주차5대/상가3개/주인세대 3룸) ] #제주시청건물 #이도2동건물 #이도이동건물 #이도동건물 #제주시이도2동건물 #제주시이도이동건물 #제주시이도동건물 #제주시건물 #제주건물 #제주도건물 ■유형 :매매( 18억 :7억내린 금액 ) ■매물번호 :건물3-3 ■면적 :대지 271.1M²( 82평 )/건물 886.9M²( 268평 ) ■구조 :5층 상가주택 건물 -지하(주차장 27평 +상가 24평) -1층(상가 44평) -2층(상가 47평) -3층(상가 47평 :원룸으로 사용 중) -4층(상가 44평 :원룸으로 사용 중) -5층(주택 36평 :방3화2 +테라스 +다락방) +옥상(창고) 등 ■옵션 :- ■입주 :협의 입주 ■년식 :1993년 07월 09일 ■주구조/지붕 :철근콘크리트 ■방향 :북 향 ■세대 수/주차 :6가구/5대 ■엘리베이터 :O ■층수 :5층 전체 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :제주시 이도2동, 제주시청 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 제주시청 근처 건물중에서는 찾기 어려운 엘리베이터 있는 건물! -5층에 주인세대가 있는 구조로, 고층이지만 오르는데 부담 없음! 2. 지하와 1층의 주차가 가능한 공간들이 있어서 주차 어려운 동네에서 귀한 매물 3. 건물 전체적으로 임대 중! -지하-2층까지는 상가로 공실없이 임대 중 -3-4층은 서류상 사무소(상가)이나, 실제로는 원룸 총 10개로 임대 중! 4. 현재기준 5층 주인세대는 비워져 있는 상태로, 매수하셔서 직접 거주하면서 건물 관리할 수 있음! 5. 5층 주인세대를 제외하고 현재 임대료는 총 년 5,500만원정도 수준이지만, 현재 임대료는 시세에 비해 아주 저렴한 수준으로 임대료 상승의 여지가 충분함! 6. 일반상업지역의 물건지로, 다시 건축할 부지로도 적