✅ 2층 약 60평대 / 보증금 3,000 / 월세 230 ✅ 부가세 별도 / 관리비 실비 납부 ✅ 권리금 있음 / 전기 30kW 증설 완료 📍 달동 삼성아파트 인근 메인코너에 위치해 2층이어도 매장 인지가 쉬운 대형점포입니다. 넓은 홀, 바 공간, 주방 기본 집기가 갖춰져 있어 대형 음식점이나 모임 수요를 받는 업종으로 검토하기 좋습니다. 🔖 매물번호 14309 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📌 기본 정보 • 현재 영업 중 • 내부 남녀분리 화장실 각 1개소 • 주방 기본 집기 완비 • 넓은 홀과 바 공간 구성 • 화이트톤 인테리어 • 타업종 가능 📌 60평대 점포는 인테리어, 전기, 주방 설비를 새로 맞추면 초기 비용이 크게 들어갑니다. 이 매물은 전기 30kW와 기존 시설을 함께 볼 수 있어 업종이 맞으면 공사 범위와 오픈 준비 기간을 줄이기 좋은 조건입니다. 📌 공간 포인트 • 삼성아파트 인근 메인코너 입지 • 단체석, 룸, 모임 공간 구성에 유리 • 홀 중심 음식점이나 주점형 업종에 적합 • 필요한 집기와 제외할 항목은 현장 확인 후 협의 📌 핵심 요약 달동 삼성아파트 인근에서 60평대 규모와 기존 주방 시설을 함께 볼 수 있는 2층 대형점포입니다. 초기 공사비 부담을 줄이고 넓은 공간을 활용하려는 외식업 대표님께 잘 맞습니다. 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 대표님이 원하는 조건을 먼저 듣고, 그 기준에 맞는 자리를 빠르게 정리해드립니다. 업종 적합성, 운영 동선, 비용 부담, 협의 가능성까지 함께 살펴 불필요한 시간 낭비를 줄여드립니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소