망포역 도보 10분! 신동 1층 30평 상가｜넓은 공간·남동향 채광·주차 가능 🏢 신동 주거 배후수요 풍부한 1층 대형 상가 망포역 도보 약 10분 거리에 위치한 신동 상가입니다. 주변에 원룸·투룸 등 주거단지가 밀집해 있어 생활권 배후수요가 풍부하고, 삼성SDS·삼성전자 등 삼성 관련 사업장이 가까워 삼성 직장인 수요도 기대할 수 있는 입지입니다. 주변에 커피숍, 음식점 등 다양한 상업시설이 형성되어 있어 생활상권이 잘 갖춰진 위치입니다. 💰 임대조건 보증금 1,000만원 월세 100만원 관리비 11만원 관리비 세부 항목 및 포함내역은 계약 전 확인 필요 📐 매물 상세 ✔ 상가주택 1층 ✔ 약 30평 ✔ 망포역 도보 약 10분 ✔ 삼성SDS·삼성전자 인접 ✔ 원룸·투룸 주거단지 밀집 ✔ 남동향(창문 기준) ✔ 주차 가능 ✔ 내부 화장실 ✔ 안쪽에 분리된 별도 방 1개 ✔ 현재 공실 ✔ 언제든지 내부 확인 가능 ✔ 위반건축물 아님 ✨ 30평의 넓고 잘 빠진 내부 공간이 장점입니다. 사진에서 보시는 것처럼 내부가 상당히 넓고 개방감이 있으며, 창이 넓어 채광도 좋은 편입니다. 특히 메인 공간과 별도로 안쪽에 분리된 방이 있어 대표실 / 상담실 / 회의실 / 직원공간 / 창고 / 별도 업무공간 등으로 활용하기 좋습니다. 기존에는 부동산 사무실로 사용했던 곳이라 사무실이나 상담 중심의 업종을 찾으시는 분들에게도 잘 맞는 구조입니다. 30평이라는 넉넉한 면적 덕분에 사무실뿐만 아니라 업종에 따라 다양한 형태로 공간을 구성할 수 있습니다. ☕ 추천 업종 주거단지와 직장인 배후수요를 함께 활용할 수 있는 사무실 / 부동산 / 세무·회계 등 전문직 사무실 / 상담센터 / 학원·교육 관련 업종 / 스튜디오 / 쇼룸 / 생활밀착형 매장 등 다양한 업종을 검토해볼 수 있습니다. ※ 단, 업종에 따라 입점 가능 여부가 달라질 수 있으므로 계약 전 건축물 용도 및 업종 가능 여부 확인이 필요합니다. 📌 이 상가의 핵심 포인트 ✔ 망포역 도보 10분 ✔ 삼성SDS·삼성전자 가까운 위치 ✔ 삼성 직장인 및 주거 배후수요 풍부 ✔ 원·투룸 단지 밀집 ✔ 1층 + 약 30평의 넓은 공간 ✔ 남동향으로 채광 우수 ✔ 별도 방이 있어 공간 분리 활용 가능 ✔ 주차 가능 ✔ 내부 화장실 ✔ 위반건축물 아님 ✔ 현재 공실 → 즉시 내부 확인 가능 넓은 면적의 1층 상가를 찾으시면서 사무실과 별도 공간을 함께 필요로 하시는 분께 특히 추천드립니다. 현재 공실이라 원하시는 시간에 맞춰 편하게 방문하여 내부 확인 가능합니다. 📞 자세한 사항 및 관리비 세부내역, 업종 가능 여부는 문의 바랍니다.