✔ 상가 특징 •면적: 약38평형/ 남서향/ 1층 메인 노출 / 장현초 바로 앞 •보증금 4,000만 원 / 월세 200만 원 (조정가능) •즉시 입주가능, 깔끔한 실내 •전면 유리창(시인성·채광 우수) •배기구 없음 → 조용한 업종·비조리 업종에 최적 •문구·완구 각종 교습소, 학원, 사무실 추천 ✔입지 •장현초등학교 앞, 시흥시청등 장현동 핵심 생활권, 아파트 배후수요 탄탄 •상가 주변에 마트,보습학원, 교회, 베이커리, 한의원, 카센터 등 •공무원·직장인 수요가 꾸준해 주중 유동인구가 일정한 지역 •등·하교 시간대 학부모 대기 인구, 학생 유동인구가 많아 교육 서비스 업종에 매우 유리. •젊은 부부·아이 있는 가구 비중이 높은 소비 패턴이 형성. ---------------------------------------------------- " 자세한 내용은 문의 주시면 보다 상세하게 안내드리겠습니다. " ☎ 시흥시청역부동산 031-484-7676 ☎ 시흥시청역부동산 010-9821-4789 장현지구 시흥시청역 부동산은 시흥시청 후문쪽에 위치하고 있습니다. ----------------------------------------------------