📌 북한산보국문역 초역세권! 테라스 감성 단독건물 1층 상가 "역 1분 거리 + 통창 테라스 영업 + 리모델링 완료!" 📍 매물 핵심 포인트 (입지 & 환경) • 초역세권 입지: 우이신설선 북한산보국문역 1번 출구 도보 1분 거리 (역 바로 앞 버스정류장 위치) 대중교통 접근성 우수 • 뛰어난 개방감 & 조망: 1층이지만 타 건물 2층 높이에 위치하여 답답함이 없고 시야가 탁 트인 개방감 • 감성 테라스 영업 가능: 봄~가을 슬라이딩 통창 풀개방으로 야외 테라스 공간 활용 가능 • 새 단장 완료: 최근 실내 전체, 외부, 바닥 에폭시 공사까지 완료하여 매우 깨끗한 상태 🏢 상세 정보 • 위치: 북한산보국문역 1번 출구에서 1분거리 • 층수: 단독 건물 1층 (체감 높이 2층) • 화장실: 건물 내 남/녀 화장실 분리 (쾌적하게 관리 중) • 인테리어 상태: 올 리모델링 완료 / 업종에 따라 일부 수정 후 즉시 영업 가능 • 추천 업종: 카페, 요리주점, 와인바, 다이닝, 프랜차이즈, 브런치 카페 등 (테라스 및 감성 인테리어 활용 업종 추천) 가게를 직접 준비하시면서 바닥 에폭시부터 내·외부 인테리어까지 공을 많이 들인 공간입니다. 초역세권 유동인구와 테라스 개방감을 갖춘 곳으로, 시설비 절감하며 바로 영업을 시작하실 분들께 강력 추천합니다!