✨ 배방역 인근 먹자골목 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 20.8평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 170만 (VAT 별도) │ 관리비 6만 3,000원  • 배방역 인근 먹자골목 중심에 위치해 유동인구가 풍부하고 꾸준한 고객 유입을 기대할 수 있는 상권입니다.  • 1층에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나 디저트 및 카페 업종 운영에 적합한 메인상가입니다. ✔ 현재 프랜차이즈 빙수 매장 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 시설, 비품까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 현재 약 2년 6개월 이상 운영 중인 유명 빙수 프랜차이즈 매장으로 기존 단골 고객과 영업 기반이 안정적으로 형성되어 있습니다.  • 본사 가맹계약부터 메뉴 제조 및 매장 운영 교육까지 체계적인 시스템이 갖춰져 있어 초보 창업자도 빠르게 운영을 시작할 수 있습니다.  • 여름 성수기에는 빙수와 디저트를 중심으로 높은 매출을 확보하고 있으며, 겨울철에는 타코야끼 판매를 병행해 계절별 매출 편차를 보완하고 있습니다.  • 동일한 수준으로 신규 창업 시 인테리어와 시설, 가맹 관련 비용 등을 포함해 상당한 초기 투자비가 필요한 매장으로 기존 시설을 그대로 인수할 수 있다는 장점이 있습니다.  • 꾸준한 단골 고객과 배방역 먹자상권의 접근성을 함께 확보하고 있어 기존 브랜드를 그대로 승계해 운영하려는 분들께 특히 추천드립니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 빙수·디저트 전문점 및 기존 프랜차이즈 승계 운영  • 아이스크림·요거트·디저트카페  • 기존 인테리어와 시설을 활용한 디저트·카페 업종 💡 기존 유명 빙수 프랜차이즈를 승계해 안정적으로 운영하려는 실운영자에게 특히 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.