🔥 야당에서 ‘낮 장사’ 하려면 이런 라인을 잡아야 합니다 ☀️ 밤에 강한 야당은 많습니다. 하지만 점심부터 오후까지 사람이 꾸준히 움직이는 라인은 이야기가 다릅니다. 📌 물건요약 📍 야당역 핵심 생활상권 🏢 1층 📐 전용 약 12평 💰 보증금 3,000만원 💰 월세 220만원 💰 관리비 약 20만원 🚗 주차 63대 🔑 권리금 있음 🚪 즉시입주 가능 ☀️ 야당의 낮과 밤은 동선이 다릅니다 야당역은 저녁 술집상권만 보고 접근하면 놓치는 게 있습니다. 이 라인은 스타벅스·롯데시네마·올리브영을 찾는 생활 유동에 병원·학원 수요까지 겹치는 구간입니다. 특히 핵심 동선이 길게 늘어진 것도 아닙니다. 약 100m 남짓한 구간에 낮 유동이 집중되기 때문에 1층 임대물건 자체가 귀한 라인입니다. ☕ 12평이면 오히려 좋습니다 커피·디저트·테이크아웃처럼 회전이 중요한 업종은 무조건 큰 매장이 답이 아닙니다. ✔ 월 고정비를 통제하기 좋고 ✔ 1층 접근성이 좋고 ✔ 점심 이후 디저트 수요까지 연결 가능 🥪 추천업종 ☕ 테이크아웃 커피 🥐 베이커리·디저트 🥪 샌드위치 🥗 샐러드·포케 🍙 간편식·점심 전문점 💥 권리금보다 중요한 건 ‘장사되는 시간대의 자리’ 권리금이 없는 곳을 찾아 몇 달을 보내는 것보다, 내가 노리는 고객이 실제로 움직이는 자리를 먼저 잡는 것이 나을 때가 있습니다. 특히 낮 장사가 목적이라면 한번 직접 유동을 보고 판단해볼 만한 자리입니다. 📍 파주 최다물건보유 더운정물건번호 : 4811 번째물건 💎 물건번호와 원하시는 업종만 말씀해 주세요. 평수와 가격만 알려드리지 않습니다. 상권·동선·경쟁업종부터 실제 영업에 필요한 비싼 정보를 듬뿍듬뿍 챙겨드려요. 📞 031-941-5599 📱 010-7665-8989