❤다인공인중개사사무소❤ 『신뢰로 연결하고, 가치를 더합니다.』 🏙상가·건물 임대·매매 전문 😊김미선ㅣ대표공인중개사 📞문의 010-7963-8319 📢 매물정보 ✔ 위치 : 전남광주통합특별시 북구 문흥동 ✔ 전용면적 : 약 190.8㎡(약 57평) ✔ 보증금 : 1000만원 / 월차임 : 90만원(VAT별도) ✔ 관리비 : 실사용관리비 별도 ✔ 건축물용도 : 일반음식점 ✔ 해당층용도 : 일반음식점 ✔ 방 개수 : 3, 화장실 : 1 ✔ 입주가능일 : 즉시입주 ✔ 권리금 : 있음(의뢰인의 요청으로 미기재) ✔ 위반건축물(매물광고등록당시기준) : 없음 ✔ 추천업종 : 일반음식점 등 다양한 업종 가능 📢 매물특징 ✔ 1층 약 57평의 넓은 면적의 단독 상가, 대형 음식점 운영에 적합 ✔ 외식업 수요가 형성되어 있는 자리, 점심 수요 활발 ✔ 각화동, 문흥동 쪽에서 차량으로 접근하는 고객까지 흡수하는 입지 ✔ 차량 접근 매우 좋음 ✔ 최대 10대 주차 가능한 넓은 주차공간 ✔ 단독 상가 57평 대형 음식점 자리를 월세 90만원에 활용할 수 있는 좋은 기회 📢 광고에 기재된 면적은 건축물대장 및 의뢰인 설명을 기준으로 작성되었습니다. 해당 층을 분할하여 사용하는 경우 실제 사용면적과 일부 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다. ❤다인공인중개사사무소❤ 『신뢰로 연결하고, 가치를 더합니다.』 ✔ 광주 전지역 상가·건물 임대·매매 전문 중개 ✔ 광주 전지역 다양한 매물 보유 ✔ 렌트프리 등 좋은 조건 적극 협의 ✔ 직접 현장 확인한 매물만 광고합니다. ✔ 고객님의 조건에 맞는 최적의 매물을 찾아드립니다. ✔ 계약부터 입주까지 책임 있게 도와드립니다. ✔ 언제든 편하게 문의해 주세요. 친절하고 성실하게 상담해 드리겠습니다. 🏙다인공인중개사사무소 😊김미선ㅣ대표공인중개사 📞문의 010-7963-8319 📍전남광주통합특별시 서구 상무중앙로 43 708-1호 ⭐등록번호 12240-2026-00004호