✨ 청당동 먹자상권 │ 1층 코너 메인상가 │ 전용 약 11.59평 ✔ 임대조건 │ 보증금 5,000만 / 월세 250만 (VAT 별도)  • 청당동 먹자상권 중심의 1층 코너 자리에 위치해 유동인구와 매장 노출이 뛰어난 입지입니다.  • 인근 관공서와 상업시설 이용객의 자연스러운 유입을 기대할 수 있어 점심부터 저녁까지 꾸준한 수요가 형성되는 상권입니다. ✔ 현재 프랜차이즈 커피집 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 홀 시설까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 전면 폴딩도어가 시공되어 있어 개방감이 뛰어나며, 날씨가 좋은 계절에는 외부 테라스 공간까지 활용 가능합니다.  • 현재 프랜차이즈 카페로 정상 운영 중이며 기존 단골 고객과 안정적인 매출 기반이 형성되어 있습니다.  • 점심시간대에는 인근 관공서 주문과 방문 수요가 꾸준해 포장·테이크아웃 매출까지 함께 기대할 수 있습니다.  • 외부 화장실과 지하주차장이 완비되어 있어 고객 이용 편의성과 차량 접근성도 우수합니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 프랜차이즈 커피전문점 및 기존 브랜드 승계 운영  • 기존 카페 인테리어와 시설을 활용한 유사 카페 업종 💡 기존 단골 고객과 영업 기반을 활용해 카페를 안정적으로 운영하려는 실운영자에게 적합한 상가입니다 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.