안녕하세요~~ 세상의 모든 부동산을 향한 첫걸음 그 두번째 이야기 수익형 부동산 김포를 걷는 남자 오승근 입니다. 가현산의 녹음이 전해지는 산책로가 펼쳐져 있고, 상가주택의 입주민들의 동선이 만나는 곳 모퉁이에 위치한 20면적 가벼운 실내 장식이 준비된 상가으; 이야기가 시작됩니다. 1층 전체 면적인 45평의 면적을 나누어 놓은 곳으로 계약된 곳은 네일 샵이 운영되었던 장소입니다 면적을 반으로 나눠놓은 벽면은 인테리어가 되어 있어 비어있는 공간에 입점하시는 분은 시작 시점부터 인테리어 비용을 절약하실 수 있습니다. 2026년 6월19일 이후로는 상가주택 1층 상가 위반건축물로인한 영업 업종이 극히 제한되어 공중위생업소 (미용실 네일샵 속눈썹 등)와 식품위생업소(음식점 배달업등 )영업신고를 요하는 업종의 영업신고가 전면 불가하게 되었습니다. 이를 바탕으로 설명드리자면 추천 업종이 극히 제한되어 있습니다. 추천 업종은 창고 겸 사무실 인테리어 사무실 유튜브 촬영 스튜디오 판매업 대규모 인터넷 상담센터, 신고 업종에 해당하지 않는 업종만이 영업 가능합니다. 가현산이라는 지형을 인테리어로 삼아 부드러운 업종이 기대되는 장소입니다. 특히 주변에는 조금씩 상권이 자리잡고 있어 서로 협업의 가능성이 내포되어 있습니다. 또한 신규 창업과 업장의 이전 계획의 부담을 덜어주는 렌탈프리가 업종별로 상이하게 준비되어 계약 체결에 도움을 주고 있습니다.