서귀포 남원읍 태흥리 감성 숙소 매매, 수영장 갖춘 휴양펜션 수익형 부동산 매매 가격 및 매물 요약 매매가: 17억 원 (170,000만 원) 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 **43-4 번지 대지면적: 1,160㎡ 연면적: 473.85㎡ 건물규모: 지상 2층 / 2개동 (철근콘크리트 구조) 객실구성: 휴양펜션 6객실 + 주인세대 1세대 주요시설: 야외 수영장, 공용공간(근린생활시설), 야외 불멍존 방/욕실: 8개 / 8개 사용승인일: 2016.07.01 입주가능일: 즉시 입주 가능 (남향) ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역에 위치하며, 철근콘크리트 구조로 견고하게 건축된 일반건축물입니다. 현재 다가구주택 및 휴양펜션으로 용도가 지정되어 있어, 별도의 복잡한 인허가 절차 없이 즉시 숙박업 운영이 가능하다는 점이 큰 매력입니다. 법적인 검토가 완료된 안정적인 매물로 안심하고 검토하셔도 좋습니다. ​ 공간 활용 시나리오 수익형 거주 모델: 2층 주인세대에서 직접 거주하며 6개의 객실을 운영하여 고정적인 수익을 창출할 수 있습니다. 리브랜딩 및 가치 상승: 이미 야외 수영장과 불멍존 등 탄탄한 하드웨어를 갖추고 있습니다. 최근 트렌드에 맞게 내부 인테리어와 마케팅에 변화를 준다면 태흥리의 랜드마크 감성 숙소로 도약할 잠재력이 큽니다. 기업 및 단체 휴양소: 넓은 대지와 독립된 동 구성을 활용하여 법인의 워크숍 공간이나 프라이빗한 연수원으로 활용하기에도 최적의 조건을 갖췄습니다. ​ 마을 소개: 남원읍 태흥리 태흥리는 서귀포 내에서도 해안도로가 특히 아름답기로 정평이 난 마을입니다. 번잡한 관광지에서 살짝 벗어나 제주의 평온한 일상을 누릴 수 있는 곳이죠. 인근 남원 읍내와 가까워 대형 마트, 병원 등 생활 편의시설 이용이 편리하면서도, 집 근처에서 언제든 푸른 바다를 마주하며 산책할 수 있는 여유로운 입지입니다. ​ 제주올레 공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094