🔸계약 형태: 월세 🔸월세 보증금: 3000만 🔸월세 가격: 137만 (세금계산서 처리는 100만원에 대해서만) 🔸방 개수: 2 + 다락1 🔸욕실 개수: 1 🔸전용 면적: 25평 + 다락20평 주요 전달사항 : - 입구 보안문 도어락은 3층, 주거 공간은 4층, 5층 다락까지 단독 사용 입니다. - 월 총 납입액은 147만 입니다. 이 중 100만원에 대해서 세금공제 처리된다는 취지입니다. - 주차장 권한 포함입니다. 쾌적합니다. - 다락공간만 해도 10인 이상 취침할수 있을 정도로 넓습니다. - 상가용도이기 때문에 전입 및 에어비앤비는 등록 안됩니다. 민박, 숙박공유업으로 사업자로 진행중입니다. - 부킹닷컴 및 아고다 세팅한지 2주 되었고, 현재도 빠르게 예약 채워지고 있습니다. - 저는 양도를 염두에두고 3인실로 운영중입니다만, 최소 4~6인 정도는 세팅해야 훨씬 높은 단가로 책정됩니다. 💡상세 설명 원래 숙소용으로 계약한 집인데, 가족 전체가 지방으로 이사를 가게 되었네요. 지하부터 3층까지 사무실이라 저녁 이후 및 주말 상주 인원은 저희 뿐이고, 홍대에서 가장 번화한 거리이기 때문에 주변과의 마찰이 전혀 없습니다. 타투샵 시절에 내부 조명부터 인터폰, 다락 난방, 수도선 설치, 각종 집기류 3천 이상 투자됐다고 하고요(이전 세입자), 저는 반값이 안되는 금액으로 전체 승계하였습니다. 최신형 세탁+건조 타워만 해도 견적이 상당하며, 에어컨, 냉장고, TV 등 집기류 및 사진상의 모든것을 포함한 금액입니다. 사진 외 추가 에어컨, 냉장고, CCTV시스템 등 값이 될만한 물건들이 상당량 있으니 재량껏 처리하셔도 됩니다. 정수기도 렌탈 완납하여 그대로 소유하시면 됩니다. 현 시설 및 집기 전체와 잘 세팅된 부킹 계정까지 모두 1천에 넘기겠습니다. 죄송합니다만, 위 조건이 어려우신 분들은 아예 연락을 안주시는게 좋겠습니다. 저도 서둘러 이사 준비를 해야하는 상황이라, 좋은 사람에게 빠른 양도가 이루어지면 좋겠습니다.