💥 용담공원앞 단골 많은 음식점 술손님 많습니다. 💥 즉시 영업 가능한 상가입니다. 💥 주변 주민이면 누구나 아는 음식점 입니다. 💥 권리금 조정가능합니다. 📍 청학동 먹자거리 핵심상권! 대로변 코너 위치 / 음식점 및 자동차 관련업종 강력 추천! 💰 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 (부가세 별도) 📐 면적: 다용도 활용 가능한 최적 공간 약30평 🚪 입지: 청학동 먹자거리 대로변 1층 – 최고의 접근성과 가시성 확보! ✅ 매물 포인트 오랜 기간 안정적인 영업 운영 20년 유동 인구 풍부한 핵심 상권 – 단골 고객층 확보된 곳! 음식점 / 자동차 관련 업종 모두 적극 추천! 오토 운영 가능 구조 – 초보자도 손쉽게 시작 가능 레시피 전수 가능 – 바로 창업/운영 가능한 기회 다용도 점포로 카페, 디저트, 배달전문점, 정비소, 세차장 등 다양한 업종 적합 방없음 욕실없음 남녀공용외부화장실1개 🚗 교통 및 접근성 대로변 코너 – 차량 통행량 많고, 시인성 최상, 간판 노출도 최상, 단골손님많습니다. 주차 편리 – 고객 유입에 유리한 구조 근처 대단지 아파트 및 상가 밀집 지역 📣 이런 분께 추천드립니다! 안정적인 수익을 원하시는 초보 창업자 기존 사업 확장을 고민 중인 프랜차이즈 본사 및 업주 자동차 관련업종 창업 준비 중이신 분 (정비, 세차, 용품, 랩핑, 수입자동차물품점 등) 💼 즉시 입점 가능 / 권리금 협의 가능 / 빠른 계약 가능 📞 문의 시 "청학동 먹자거리 매물"이라고 말씀 주세요! 신뢰와 전문성, 상가전문 두손부동산입니다. 365일 연중무휴 상담 현장안내 두손공인중개사 대표 박래혁 010-6394-9783