🔥 야당역 먹자라인 2층, 고깃집 시설을 다시 만들 필요가 없습니다 🥩 후황부터 숯불시설까지 갖춰진 전용 32평 💰 월세 200만원에 권리금까지 정말 낮게 조율 📌 물건요약 📍 야당역 시네마거리 핵심 먹자라인 🏢 2층 📐 전용 약 32평 💰 보증금 4,000만원 💰 월세 200만원 🥩 현재 일반음식점 🔥 숯불 고깃집 시설 💨 후황 최상층까지 설치 🚗 주차 63대 💸 권리금 매우 저렴하게 조율 🔥 고깃집 하실 분이라면 후황부터 보세요 고깃집은 빈 상가 싸게 얻는다고 끝이 아닙니다. 후황·덕트·숯불시설 새로 잡다 보면 오픈하기도 전에 큰돈이 들어갑니다. 이곳은 후황이 최상층까지 이미 작업되어 있고 숯불 방식 시설까지 갖춰져 있어, 기존 시설을 잘 활용하면 초기 투자비를 상당히 줄일 수 있습니다. 💥 야당 중심부에서 32평, 월세 200 야당역 방향으로 노출되는 2층이고 주변에 호프·이자카야·고깃집이 자연스럽게 이어지는 먹자라인입니다. 야당역 중심상권에서 너무 크지도 작지도 않은 30평대 음식점 자리가 의외로 귀합니다. 👨‍👩‍👧 술손님만 보는 자리가 아닙니다 아파트와 육교로 연결되는 대로상권이라 가족 외식수요와 주말 나들이 고객까지 함께 노려볼 수 있습니다. 메뉴만 제대로 잡는다면 야당 특유의 저녁상권과 생활수요를 동시에 가져갈 수 있는 구조입니다. 🎯 추천업종 🥩 숯불고깃집 🐷 돼지갈비·삼겹살 🐮 소고기 전문점 🍗 숯불닭갈비 🍶 고기구이와 주점 결합업종 💰 결국 핵심은 시작할 때 돈을 얼마나 아끼느냐입니다. 월세 경쟁력에 기존 후황과 숯불시설, 여기에 권리금까지 현실적으로 낮게 조율한다면 새로 고깃집 하나 만드는 비용과 비교해볼 가치가 큰 물건입니다. 📍 파주 최다물건보유 더운정물건번호 : 3547 번째물건 💎 물건번호와 원하시는 업종만 말씀해 주세요. 돈 주고도 얻기 힘든 비싼 정보를 듬뿍듬뿍 챙겨드려요. 📞 031-941-5599 📱 010-7665-8989