제주의 푸른 하늘 아래, 당신의 특별한 감각이 빛날 공간이 기다립니다. 따스한 햇살을 받으며 커피 향 가득한 나만의 사업을 꿈꾸거나, 안정적인 임대 수익으로 여유로운 미래를 그릴 수 있는 곳입니다. 🏠 매물 핵심 포인트 • 거래 형태: 매매 (36억 2,000만원) • 토지 면적: 1,994㎡(603.2평) (지목: 대, 용도지역: 자연녹지지역) • 건물 면적: 271.26㎡(82.1평) (용도: 제1종근린생활시설) • 건축 정보: 총 1층 건물 (2022년 준공 신축급 컨디션) • 주차 공간: 7대 가능 • 입주 여부: 즉시 입주 또는 임대 가능 (투자/실사용 모두 용이) • 가격 경쟁력: 주변 시세 대비 매력적인 가격으로 투자가치가 돋보입니다. ✅ 입지 및 환경 • 교통: 연대마을 동쪽입구 버스정류장 도보 3분 거리로 접근성 우수 • 생활 편의: 스타벅스DT, 컴포즈커피 등 유명 카페와 병원, 외도초등학교가 도보 3~5분 내에 위치 • 자연과 휴식: 알작지해변, 몽돌해변 등 제주의 아름다운 해변과 산책로가 도보권에 있어 힐링 라이프 가능 🌟 추천 용도 • ☕ 감성 카페 및 레스토랑: 넓은 대지와 쾌적한 신축 건물로 특색 있는 F&B 공간 연출 • 🌟 편집샵 및 갤러리: 제주의 자연과 어우러지는 감각적인 문화 공간으로 활용 • ✅ 안정적 임대 사업: 높은 임대 수요가 예상되는 입지로, 안정적인 월세 수익 창출 투자와 실사용 목적 모두를 만족시키는 특별한 기회입니다. 편하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.