밀양강을 바로 앞에 둔, 채광과 뷰가 멋진 실제 1층에 위치한 독립 공간입니다. 실내 약 30평 규모로 넓은 전면 창을 통해 탁 트인 강변 풍경과 풍부한 자연채광을 누릴 수 있습니다. 카페 기능을 갖춘 공간으로, 공방·스튜디오·소규모 클래스·강의·독서모임·쇼룸·유니크한 사무공간 등 다양한 형태로 활용할 수 있습니다. 복합 창작·문화 공간으로 활용하면서 카페를 함께 운영하고 싶은 분께 특히 잘 어울립니다. 전면·측면 창 전체에 암막 시설과 커튼이 갖춰져 있어 빔프로젝터를 활용한 강의·클래스·상영·모임 등을 진행하기에도 좋습니다. 주방·창고·화장실 등 기본 시설이 갖춰져 있으며, 야외 잔디 공간도 함께 이용할 수 있습니다. 주소상 2층이지만 건물 구조상 실제 지상 1층에 위치해 있어 출입이 편리합니다. 이면도로 주차가 가능하고, 도보 1분 거리에 밀양강 무료 공영주차장이 있습니다. 밀양병원 맞은편 남천교 인근에 위치하며 영남루에서도 약 5분 거리입니다. 그림·글 작업실, 소마틱스·요가 수련, 강의와 카페 공간으로 직접 사용하며 애정으로 가꿔온 공간이라 개인적으로도 매우 아쉽지만, 이곳에서 하나의 프로젝트를 완성하고 새로운 프로젝트를 위해 작업 공간을 옮기게 되어 양도합니다. 직접 방문하셔서 강변의 풍경과 이 공간만의 독특한 바이브를 느껴보시길 바랍니다. 즉시 입주 가능하며, 인테리어 및 시설 일체를 포함하여 양도합니다. 권리금은 협의 가능합니다. :)