[무권리/38평/렌트프리 지원] 주안역 먹자골목 2층 대형 상가·사무실 임대 ​📌 매물 요약 정보 ​임대료: 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 ​면적 / 층수: 약 38평 / 2층 ​권리금: 없음 (0원) ​관리비: 8만 원 (기존 통신/ETV 포함가 / 통신 이전 시 4만 원) ​주차: 야외 임시 주차 2대 가능 (선착순) ​위치: 주안역 먹자골목 인근 ​💡 핵심 특장점 & 인테리어 지원 ​바닥 철거 완료: 별도의 철거 비용 및 수고 없이 원하는 인테리어 공사를 즉시 진행할 수 있는 상태입니다. ​공사기간 렌트프리 지원: 계약 시 인테리어 공사 기간 동안 임대료를 면제해 드리는 렌트프리 기간 협의가 가능합니다. ​쾌적한 내부 환경: 내부 전체 조명 교체 완료 및 전문 업체 화장실 청소가 완료되어 매우 깔끔합니다. ​검증된 위치: 직전 사무실에서 2년간 계약 만료까지 잘 사용하고 퇴실한 매물입니다. ​🛠️ 관리비 및 옵션 승계 안내 ​관리비 선택 가능: 현재 기존 통신/ETV가 설치되어 있어 관리비가 8만 원이나, 개별 통신 이전 시 관리비 4만 원으로 조정됩니다. ​고성능 냉난방기 승계 가능 (선택 사항): 이전 세입자분께서 사용하시던 냉난방기(신규 이전·설치비만 50만 원 이상 소요되는 제품)를 100만 원에 바로 인수/승계하여 사용하실 수 있습니다. ​📝 상세 안내 ​주안역 먹자골목 2층에 위치한 38평 구조의 넓고 활용도 높은 상가·사무실입니다. ​기존 바닥 철거와 조명 교체, 화장실 청소까지 마쳐 인테리어 공사만 바로 진행하시면 되는 상태입니다. 인테리어 공사 기간 동안 임대료 면제(렌트프리) 혜택도 적극 협의해 드리므로 초기 부담을 크게 낮추실 수 있습니다. ​일반 사무실, 쇼핑몰 스튜디오/사무실, 작업실, 학원, 연습실 등 다양한 업종으로 활용하기 좋습니다. 궁금하신 점이나 방문 확인은 언제든 편하게 문의해 주세요!