✅ 삼화지구 메인상권 #무권리 #소형상가 #2층 #임대 #엘리베이터있음 ✔ 현재 사진관 운영중입니다. ✔ 현시설 이용도 가능하며, 타업종도 가능함. ✔ 삼화지구 메인상권 대로에 접해 있어 노출도 좋으며, 도보 접근성이 아주 좋음. ✔ 엘리베이터 있음 ✅ 매물 요약 ✔ 위치 : 제주시 도련일동(건주로 교차로에 접함) ✔ 매물종류 : 상가건물 5층 中 2층 일부 ✔ 방향 : 서향(주출입구 기준) ✔ 계약면적 : 76.03㎡(약 23py) ✔ 전용면적 : 46.2㎡(약 14py) ✔ 관리비 : 138,000원 / 부가세 별도(월 6,000원 * 23평) ✔ 임대조건 : 보증금 1,200만원 / 년세 1,200만원(부가세 별도) ✅ 매물 정보 ✔ 현재 사진관 시설 되어 있음. ✔ 옵션 : 천정형냉난방기 ✔ 사진관으로 이용시 시설 협의 가능 ✔ 타업종 무권리 / 1인샵하기 딱 좋은 소형상가 ✔ 건물내 남녀 구분 화장실(2층내 다른 점포와 같이 이용) ✅ 입지 정보 ✔ 삼화NHF1단지 / 삼화부영7차 / 삼화부영8차 등 세대수 많은 대단지 아파트 및 단독/다가구 밀집되어 있어, 다양한 창업 가능 ✔ 삼화지구 메인상권 도로내 접해 있어 노출 및 홍보 효과 좋으며, 유동인구 많음. ✔ 도보 접근성 아주 좋은 위치 ✔ 지하 주차장 및 주변 주차 가능. ✔ 도보 이동 가능한 버스정류장이 근접하여, 대중교통 이용도 편리