✨ 두정동 오피스텔 밀집지역 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 20.14평 ✔ 임대조건 │ 보증금 1,000만 / 월세 120만 (VAT 별도)  • 두정동 오피스텔 밀집지역에 위치해 안정적인 주거 배후수요를 확보한 상권입니다.  • 1층에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나며 인근 오피스텔 이용객의 자연스러운 유입을 기대할 수 있습니다. ✔ 현재 카페 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 시설, 시스템에어컨까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 기존 단골 고객과 일정 수준의 매출 기반이 형성되어 있어 인수 후 빠르게 영업을 이어가기 좋은 매장입니다..  • 홀 영업과 테이크 아웃등 다양한 방식으로 매출을 가져가기 좋은 구조입니다.  • 화장실과 인근 주차시설이 마련되어 있어 고객 이용 편의성과 차량 접근성도 갖추고 있습니다.  • 기존 인테리어와 시설을 그대로 활용할 수 있어 초기 창업 비용을 절감하며 빠르게 영업을 시작할 수 있습니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 디저트카페, 베이커리카페, 테이크아웃 전문카페  • 브런치카페, 샌드위치·커피 복합매장  • 기존 카페 인테리어와 시설을 활용한 유사 카페 업종 운영 가능 💡 완비된 카페 시설을 갖춘 매물로기존 고객 기반을 활용해 카페나 브런치·디저트 매장을 빠르게 시작하려는 실운영자에게 적합한 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.