🚀 혜화역 6분 대학로 사무실 │ 약 20평 │ 남향 채광 │ 건축가 설계 건물 💰 임대조건 ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월세 170만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 10만원 ✔ 즉시 입주 가능 (협의 가능) ✔ 권리금 없음 ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 66.12㎡(약 20평) ✔ 계약면적 69.42㎡(약 21평) ✔ 지상 3층 302호 ✔ 독립공간 1개 구성 ✔ 정남향으로 채광이 좋은 사무실 ✔ 조용하고 쾌적한 업무환경 ✔ 건축가 승효상이 설계한 작품성 있는 건물 ✔ 모던하고 고급스러운 외관 및 내장재 ✔ 엘리베이터 1대 ✔ CCTV 및 보안시스템 운영 ✔ 입주자 보안카드 지급 ✔ 개별 냉난방 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 남녀 분리 외부 화장실 📍 입지 환경 ✔ 혜화역 도보 약 6분 ✔ 대학로 중심 생활권 ✔ 한국방송통신대학교 바로 뒤편 ✔ 대학로의 다양한 상업·문화시설 이용 편리 ✔ 직원 출퇴근 및 외부 미팅 접근성이 좋은 위치 🎯 추천 업종 ✔ 디자인·건축 사무실 ✔ 광고·콘텐츠 회사 ✔ 출판·문화 관련 사무실 ✔ IT·스타트업 ✔ 전문직 사무실 ✔ 컨설팅·기획사 ✔ 소규모 법인 사무실 ✔ 조용한 업무공간이 필요한 업종 💡 핵심 포인트 ✔ 혜화역 6분 + 전용 약 20평 + 남향 ✔ 일반적인 사무용 건물과 차별화되는 건축 디자인 ✔ 채광과 업무환경을 중요하게 보는 회사에 추천 ✔ 대학로에서 깔끔하고 이미지 좋은 사무실을 찾는 분께 적합 ✔ 보안카드를 통한 출입 및 엘리베이터 이용으로 보안성 우수 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784