🚀 대치역 4분 30평 독립 사무실 │ 전문직·법인 추천 │ 무권리 💰 임대조건 ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월세 275만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 30만원 ✔ 권리금 없음 ✔ 임대조건 및 입주일 협의 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 99.17㎡(약 30평) ✔ 계약면적 132.23㎡(약 40평) ✔ 3층 전체를 독립적으로 사용하는 사무공간 ✔ 대치동 대단지 아파트 배후 상가 ✔ 조용하고 독립적인 업무환경 ✔ 대표실·상담실·직원 업무공간 등으로 구성 가능 ✔ 같은 층 학원 및 레슨시설 운영으로 방문객 동선 형성 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 남녀 분리 외부 화장실 ✔ 중앙난방 ✔ 권리금 없는 무권리 매물 ✔ 즉시 입주 가능 📍 입지 환경 ✔ 대치역 도보 약 4분 ✔ 대치동 아파트 밀집지역 중심 생활권 ✔ 대단지 주거 배후수요 확보 ✔ 전문직·교육·상담업종 운영에 좋은 입지 ✔ 장기간 안정적으로 사무실을 운영하려는 사업자에게 적합 🎯 추천 업종 ✔ 세무사·회계사 사무실 ✔ 법무사·노무사·행정사 ✔ 보험·재무상담 사무실 ✔ 컨설팅 회사 ✔ 교육회사·연구사무실 ✔ 온라인 사업자 사무실 ✔ 디자인·콘텐츠 회사 ✔ 소규모 법인 사무실 ✔ 기타 조용한 전문직 사무실 💡 핵심 포인트 ✔ 대치역 4분 + 전용 30평 + 독립공간 ✔ 대치동에서 전문직 사무실을 찾는 분께 추천 ✔ 보증금·월세·입주일 및 인테리어 조건 협의 가능 ✔ 엘리베이터가 없는 3층이므로 현장 확인 권장 ✔ 건축물 용도가 교육연구시설로 표시되어 있어 입점 업종에 따른 용도 적합 여부는 계약 전 확인 필요 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784