【매물 번호 : A1150】 🌟 매물 관리 : 김은동 소속공인중개사 📞 010-7571-0521 ============================================ 🔥[월피동 광덕시장 입구 남동향 1층] 광폭 파사드 / 신안산선 성포역 호재 수혜 매물 🔥 🔎 매물 상세 정보 ▪ 위치 : 경기도 안산시 상록구 월피동 ▪ 면적 : 전용 [126.16]㎡ (약 38평) ▪ 가격 : 보증금 [2,000]만 원 / 월세 [240]만 원 ▪ 권리금 : [협의 가능 (급매)] ▪ 관리비 : 상가 관리 규약에 따름 ▪ 해당층 / 총층 : 1층 / 총 5층 ▪ 주차대수 : 가능 (총 주차대수 27대) 🌟 입지 메리트 ▪ 전면 길이가 매우 넓어 길 건너편 및 차도에서도 시선이 한눈에 집중되는 독보적 홍보 효과 ▪ 낮 시간에는 온화한 자연광으로 매장이 한층 쾌적하고 널찍해 보이며, 저녁에는 아늑한 대형 식당 특유의 집객 분위기 완성 ▪ 대형 주방 덕트, 홀 구획, 대용량 가스/전기 인프라가 완비되어 있어 대형 식당 즉시 승계 가능 ▪ [압도적 3대 개발 호재 수혜 중심지] 1) 신안산선 성포역 개통 초역세권 2) 성포광장 97억 대규모 랜드마크 재정비 3) 월피동 도시재생 뉴딜 연계 ============================================ 🦍 안산 No.1 상가 / 사무실 전문 킹콩부동산 🦍 📌 안산 상가 중개의 정석! 비교 불가한 최다 매물 보유 📌 현장 답사 및 권리분석을 완료한 100% 검증된 실매물 📌 상권 분석부터 계약, 인허가 승계까지 원스톱 밀착 케어 📌 안산 지역 전문 중개사로 고객 맞춤형 상가·사무실 추천 👤 매물 관리 : [김은동 소속공인중개사] 📞 📱 010-7571-0521 상세 조건은 편하게 전화/문자 문의주세요😘