📝 매물 설명 "낙성대역 인근 초가성비 원룸 등장! 월세 35만 원 + 수도세 포함으로 고정 주거비를 싹 줄인 알짜 매물입니다." 고물가 시대에 매달 나가는 월세 부담을 완전히 낮출 수 있는, 낙성대 일대 보기 드문 초가성비 원룸입니다. 보증금 500만 원 / 월세 35만 원이라는 착한 임대 조건으로 초기 입주 목돈 진입장벽과 매월 주거비를 동시에 꽉 잡았습니다. 관리비 8만 원에는 수도 요금이 기본 포함되어 있어, 매달 물세 걱정 없이 알뜰하게 생활하실 수 있습니다. 2호선 낙성대역 및 서울대입구역 이용이 모두 편리한 위치로, 강남·서초·교대 등 주요 업무지구 출퇴근 직장인이나 서울대학교 학생/연구원분들께 강력 추천합니다. 주변에 인프라(마트, 편의점, 식당가, 산책로)도 완벽히 갖춰져 있어 생활하기 매우 편리합니다. 위치: 서울특별시 관악구 봉천동 1651-16 (낙성대역 인근) 보증금 / 월세: 500만 원 / 35만 원 관리비: 8만 원 [포함 항목] 수도 요금 기본 포함 💧 ✨ Key Point 낙성대 초가성비 월세: 2호선 라인에서 찾기 힘든 35만 원대 파격 월세 조건 수도 요금 기본 포함: 관리비에 수도세가 포함되어 매달 나가는 공과금 부담 최소화 낮은 보증금 진입장벽: 보증금 500만 원으로 초기 목돈 부담 대폭 감소 강남권 쾌속 직주근접: 2호선 낙성대역 접근성 우수로 강남, 서초, 교대 이동 최적 풍부한 생활 인프라: 역세권 편의시설 및 주거 환경 완비