🏢 광주 전지역 상가 전문! ✅ 씨앤나이스 부동산중개 ✅ 📍 대표/공인중개사 김행운 📍 소속공인중개사 정다운 📱 010-9222-0754 💥 [ 세탁편의점 알짜양도양수 ] 💥 1. 알짜 양도양수 2. 보증금 1,000만 /월세 50만 원 초저렴 임대료 3. 5년 검증된 단지 내 상가 1층 독점 4. 고정 단골 고객 확보, 초보 창업자에게 강추 📍 입지 및 상권 분석 ✅ 단지 내 상가 1층에 위치해 뛰어난 접근성 ✅ 풍부한 배후 세대로 안정적인 고정 세탁 수요 확보 ✅ 인근 생활 동선 상에 위치한 확실한 항아리 상권 ✅ 주변 경쟁 부담이 적어 지속적이고 안정적인 매출 💬 매물 특장점 ✅월 순수익 약 300만 원의 높은 수익성 ✅ 월세 50만 원, 고정비 최소화 ✅ 5년간 안정 운영된 매장 인수후 즉시 영업 가능 (소자본으로 안정된 순익을 올릴 수 있는 세탁전문점 양도양수 매물입니다. 부담 없는 고정비와 탄탄한 단골 기반을 갖추고 있어 초보 창업자분께 적극 추천합니다.) 🛠️ 【위반건축물 여부】 : 없음 🚿 방수/화장실: 0 / 남녀 각 공용화장실 1 ✅ 주차 : 상가표제부 주차 0 / 현황상 아파트 주차장 사용 가능 ※ 해당내용은 건축물대장과 의뢰인 설명에 의해 작성되었으며 실제 현황과 일부 차이가 있을 수 있습니다. 📌 고객문의에 집중 / 가볍게 처리하지 않습니다 📌 계약 경험 풍부한 공인중개사 직접 대응 🧩 고객의 시간은 금입니다 🎯 원하는 매물, 끝까지 책임집니다! 🛠️ 합리적 조건 협의 도와드립니다! 📞 전화 한 통이면 빠른 현장 안내 💬 합리적인 가격 절충, 만족도 높은 중개