전용12 구래동 학세권 중심상권 대로변 1층 무권리 상가 📐면적: 전용 12평 / 층수: 1층 💰임대: 보증금 1,500만원 / 월세 150만원 📊현재업종: 공실 / 권리금: 없음 ✨렌트프리: 렌트프리 기간 및 인테리어 Fit-out기간 최대한 협의 📌특징: ➤ 구래동 중심근린상권 대로변에 위치한 1층 상가 ➤ 학부모 및 학생 유동이 많은 입지로 학원·교육·서비스업 등 수요층 확보에 유리 ➤ 1층 도로변 상가 특성상 접근성과 외부 노출성이 우수한 매물 ➤ 전용 12평의 효율적인 면적으로 소형 매장 및 서비스업 운영에 적합 ➤ 공실 상태로 업종 콘셉트에 맞춘 자유로운 인테리어 및 공간 구성 가능 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 본 매물은 구래동 중심근린상권의 대로변 1층에 위치하여 보행객과 차량 이용객에게 매장이 자연스럽게 노출되는 입지입니다. ➤ 특히 학부모와 학생의 이동이 많은 생활동선에 위치하여 학원, 교습소, 교육서비스, 스터디, 문구·소매 등 관련 업종에서 입지적 장점을 활용하기 좋습니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ 🏢상가는 이룸부동산이 가장 잘합니다│현장중심의 상가중개 전문가 ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 무단도용 방지를 위해 매물사진 등 세부적인 자료는 고객에게만 제공될 수 있습니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470