✨ 코너자리 10평 상가｜전면 노출 GOOD｜뷰티샵·디저트카페 추천 작지만 눈에 잘 띄는 코너 상가! 보증금과 월세 부담이 크지 않아 1인 창업·소형 매장을 찾으시는 분께 추천드립니다. 현재는 배달전문 디저트카페로 운영 중이며 이전에는 뷰티업종으로 사용했던 자리라 업종 변경 활용도도 좋습니다. ✔ 코너자리로 전면 노출 우수 ✔ 두 방향으로 개방감 있어 눈에 잘 띄는 매장 ✔ 전용 약 10평, 관리하기 좋은 실속형 면적 ✔ 내부 화장실 있음 ✔ 천장형 냉난방기 설치 ✔ 현재 디저트카페 운영 중 ✔ 기존 주방·작업공간 활용 가능 ✔ 이전 뷰티샵 운영 자리 ✔ 보증금 1,000 / 월 80만원의 부담 적은 임대조건 💅 추천업종 네일샵 · 왁싱샵 · 피부관리 · 두피관리 · 1인 뷰티샵 · 디저트카페 · 배달전문점 · 테이크아웃점 · 소형 공방 등 ※ 인접 점포에 속눈썹·에스테틱 업종이 운영 중이라 네일 등 겹치지 않는 뷰티업종으로 구성하면 시너지를 기대해볼 수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 보증금 1,000만원 / 월세 80만원 전용면적 : 33㎡ (약 10평) 건축물 주용도 : 제2종근린생활시설 해당층 주용도 : 제2종근린생활시설 부가세 : 별도 권리금 : 있음 (협의) 화장실 : 내부 코너상가 : 전면 노출 우수 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 소형 상가는 결국 ‘월 고정비와 노출’이 중요합니다. 월세 부담은 낮추면서 코너자리의 좋은 전면과 노출을 확보할 수 있다는 것이 이 매물의 장점! 사진처럼 내부에 작업공간이 갖춰져 있어 현재 시설을 활용한 디저트·배달업종은 물론, 기존 뷰티샵 운영 이력이 있어 1인 뷰티샵으로 꾸미기에도 좋은 공간입니다. 🏢 세운부동산공인중개사사무소 대표 공인중개사 임성아 📞 010-4553-9971 1,000/80으로 시작할 수 있는 코너 소형상가! 직접 보시면 전면 노출과 공간 활용도가 더 잘 느껴집니다. 업종 상담 및 현장 안내 편하게 문의주세요.