사진 있음, 무권리, 대로변 가시성 우수, 주거,업무 수요 풍부 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 장지역 인근 ▶ 전용면적: 약 31.89평 ▶ 보증금: 5천만원 ▶ 임대료: 330만원 ▶ 관리비: 33만원 ▶ 권리금: 無 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 협의 ▶ 화장실: 내부 남녀 공용 ▶ 입주: 즉 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 8호선 장지역 도보 약 5분 거리의 역세권 1층 상가 ▶ 전용 약 31.9평의 넉넉한 공간으로 다양한 업종 운영 가능 ▶ 권리금 없는 무권리 매물로 초기 투자비용 부담 절감 ▶ 약 2.8m의 적정 층고로 공간 활용 및 냉난방 관리에 용이 ▶ 인근 아파트·주거밀집지역의 안정적인 배후수요 확보 ▶ 장지역·가든파이브·문정 업무지구를 아우르는 복합상권 ▶ 지하철·버스 이용객 등 풍부한 유동수요 확보에 유리 ▶ 추천 업종: 음식점·카페·베이커리·뷰티·판매점·쇼룸·교육·전문서비스업 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆