사진 있음, 무권리, 대로변 코너자리, 주거, 업무 수요 풍부 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 1층 ▶ 전용면적: 약 22.69평 ▶ 보증금: 6000만원 ▶ 임대료: 500만원 ▶ 관리비: 실비 ▶ 권리금: 無 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 협의 ▶ 화장실: 외부 남녀 분리 ▶ 입주: 즉 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 8호선 장지역 도보 3~4분 거리의 역세권 1층 상가 ▶ 전용 약 22.7평으로 다양한 업종 운영에 적합한 규모 ▶ 2017년 준공된 비교적 깔끔한 근린생활시설 건물 ▶ 약 3m의 적정 층고로 쾌적한 내부 공간 구성 가능 ▶ 직사각형 구조로 영업공간 활용도 우수 ▶ 점포 전면 통유리 구조로 노출도와 가시성 우수 ▶ 대로변 코너 입지로 고객 접근성 및 시인성 우수 ▶ 인근 문정건영아파트 등 안정적인 주거 배후수요 확보 ▶ 송파파크하비오·가든파이브 및 문정 업무상권 접근 용이 ▶ 장지역 유동수요와 지역주민·직장인 고정수요를 동시에 확보할 수 있는 입지 ▶ 추천 업종: 카페·베이커리·샌드위치·브런치·뷰티·판매점·쇼룸·전문서비스업 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구