사진 있음, 항아리상권, 2,400세대, 풍부한 주거 배후 수요 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 위례학암로 인근 ▶ 전용면적: 약 10평 ▶ 보증금: 2천만원 ▶ 임대료: 140만원 ▶ 관리비: 4만원 ▶ 권리금: 無 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 가능 ▶ 화장실: 외부 남녀 분리 ▶ 입주: 협의 / 즉시 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 현재 성업 중인 상권·입지 검증 매물 ▶ 1층 대로변 입지로 노출도와 고객 접근성 우수 ▶ 천장형 냉난방기 1대 설치 완료로 초기 시설비 절감 ▶ 정사각형 구조로 영업공간 활용도 우수 ▶ 적정 층고로 냉난방 관리에 용이 ▶ 반경 약 200m 내 2,400세대 이상의 대단지 항아리상권 ▶ 초등학교 인접으로 풍부한 학부모·교육 수요 확보 ▶ 추천 업종: 영어·수학·국어·논술·독서·사고력 교습소, 미술·공방, 교육상담·소형 사무실 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆