■ 성신여대 정문 바로 앞, 1층 상가 성신여자대학교 정문에서 도보 몇 걸음 거리, 캠퍼스를 오가는 학생 동선 위에 그대로 얹혀 있는 1층 상가입니다. 현재 출력·복사·제본 전문 인쇄소가 영업 중인 자리로, 대학가에서 검증된 업종이 자리 잡고 있던 곳입니다. ■ 입지 특징 · 성신여대 정문 초근접 — 등하교 동선 정면 노출 · 보문로34다길 라인, 간호대학·조형관 등 캠퍼스 주요 건물과 바로 연결되는 길목 · 인근에 학원, 카페, 분식 등 학생 상권 밀집 — 평일 유동인구가 꾸준한 자리 · 1층 전면 노출로 간판·쇼윈도 홍보 효과 우수 ■ 이런 분께 추천합니다 · 과제 출력, 논문·리포트 제본 등 대학가 고정 수요를 이어받고 싶은 동종 업종 · 학생 대상 무인매장, 사진관, 문구·팬시, 테이크아웃 카페 등 소자본 창업 · 대학 상권에서 안정적인 평일 매출 기반을 원하시는 분 대학가 상권은 방학기 변동이 있는 대신, 학기 중 고정 수요가 뚜렷하다는 것이 장점입니다. 특히 출력·인쇄 업종은 시험기간·과제 시즌마다 반복 수요가 발생하는 자리였던 만큼, 동종 승계 시 초기 안착이 수월합니다. 임대 조건, 면적, 승계 관련 상세 내용은 당근채팅 주시면 확인 후 안내드리겠습니다. 현장 방문 상담 환영합니다. 공간채움 부동산중개 개업공인중개사 서보람 010-9311-8459 서울 성북구 동소문로 92, 11층 1105호 등록번호 제11290-2026-00038호